The 台北房屋二胎貸款 Diaries

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房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。

不論是過去有銀行貸款有遲繳紀錄、信用瑕疵、債務協商中、信用小白不易申辦等等的問題，交給中信代書評估辦理都不用擔心房屋貸款無法過件的問題！

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還款彈性：相較於銀行只能本息攤還，這邊提供您依需求選擇分期按月本利攤還或先繳息不還本的方案選擇，且貸款年限長短期持有皆可。

新竹房屋二胎是在已有一筆房貸還款中，再次以房屋借款或房屋貸款，進行第二筆貸款，又被稱為新竹二胎貸款或新竹二胎房貸。

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銀行在核准後一定期限內，依您的要求將款項撥入指定帳戶，並通知每月繳款日期及應繳金額，您只需按時存入應繳金額，由銀行自動扣款。

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可以的。沒有財力證明也可以辦理房屋二胎，新竹房屋二胎無財力證明亦可申請。

銀行房貸對貸款條件有嚴格限制，如果有負債比過高、信用瑕疵、屋齡過高等情形，很有可能被拒絕。若發現自己條件不夠好，可選擇向民間申貸。

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通常銀行房屋增貸金額上限，會依照借款人過去清償的本金計算，償還多少就能借出多少，先累積一段時間的還款金額，才能獲得足夠大的數字，金額夠大，有助於提高通過案件增貸審核的機率；此外，房屋或不動產的殘餘價值是否充分，會影響到貸款金額多寡，因為不動產物件可能會有折舊問題，或者房屋出現嚴重瑕疵，屋況不佳，房屋鑑定結果被認為殘值不夠，在額度上就會跟著打折，以降低銀行無法收回借款的風險。不論是新竹房屋二胎，或是其他縣市的房屋、土地案件同樣都要注意。